主题：佳宸华庭

佳宸华庭

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全国已有部分城市出台“住改商”新规，采取由国土资源局邀请专业评估人员实地踏勘，重新对楼面地价初估，根据交通、基础配套设施、商业氛围等影响地价的因素综合测算等方式，由开发商上缴土地金以弥补“住改商”的地价差，以此将自己的住改商合法化，昆明亦可借鉴他山之石，尽可能填补政策空白，在存量开发存量去化的楼市新常态下，开发商出于整体运营或者销售变现等调整，变更出让土地用途时，合规合法。