昨天（7月1日），中国指数研究院发布了6月份全国百城房价指数报告，报告显示，100个城市中，有71个城市房价环比下跌，且跌幅还有所扩大。值得注意的是，昆明6月的房价环比下跌了3.42%，创下了今年来最大跌幅，并在全国百城中跌幅第四位；记者对比也发现，昆明上个月房价环比下跌了3.42%，是西南中跌幅最大的城市。
昆明与贵阳相比
买房每平方贵3000元
数据显示，全国100个城市新建住宅均价环比上月下跌0.50%。这也是继5月首次下跌以来的连续第二个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。在跌幅居前十位的城市中，温州和常熟跌幅在4%以上，包头、昆明、泰州跌幅在3.2%～3.7%之间。
根据中国指数研究院发布的报告，6月份，昆明房价环比下跌3.42%，创今年来最大跌幅，在全国100个城市中第四位。而上个月，西南城市的房价都出现了下跌，昆明6月份的房价跌幅是西南城市中最大的，但昆明8274元/平方米的均价仍是西南最高，房价高出成都156元/平方米，高出贵阳3085元/平方米。
今年前5个月
昆明每月卖房超万套
从市场来看，昆明的房价早在4月已出现下跌，3个月来，加入打折、促销、的楼盘数量也越来越多。尽管今年前5个月昆明每个月的成交量仍保持万套以上，但由于楼市调控政策的严格执行，楼盘供应数量的增加，多数楼盘销售仍困难。
昨天，记者采访了昆明的多个在售楼盘发现，几乎都有不同程度的优惠举措。而在当前的市场情况下，开发商开盘定价也更趋于理性，以上周末在南市区刚刚开盘的某楼盘来看，开盘均价为7889元/平方米，但周边的住宅在两年前的开盘价已经到了9000多元。记者在采访中也了解到，目前昆明主城区的楼盘价格下降幅度较大，六字头、七字头的房价已普遍，不仅促销，首付5万元、6万元、7万元等已经成为了很多楼盘普遍的营销手法。根据相关网站统计，目前昆明主城区打折优惠的楼盘数量多达数十个，进入7月还有十余个楼盘将推盘。
下半年昆明房价
或将继续下行趋势
一位业内人士分析认为：“现在楼市呈现出了开发商等不及，购房者持币观望，想等房价再降点的状况。买得了的不想买，买不了的也不看好楼市前景的状况。估计下半年，昆明房价或将呈下行趋势，继续走低，但大幅的可能性较小，10%左右的跌幅比较正常。”
另一位也表示，从数据和市场来看，上半年昆明房价的确呈现跌幅不断扩大的局面，短期内取消限购的可能性不大，即使存在取消的可能，也不会使市场马上反弹。因此，他认为，下半年昆明楼市仍很难阴转晴，多数开发商仍会采取以价换量的方式推盘。 本报记者 杨春雁
昨天（7月1日），中国指数研究院发布了6月份全国百城房价指数报告，报告显示，100个城市中，有71个城市房价环比下跌，且跌幅还有所扩大。值得注意的是，昆明6月的房价环比下跌了3.42%，创下了今年来最大跌幅，并在全国百城中跌幅第四位；记者对比也发现，昆明上个月房价环比下跌了3.42%，是西南中跌幅最大的城市。
昆明与贵阳相比
买房每平方贵3000元
数据显示，全国100个城市新建住宅均价环比上月下跌0.50%。这也是继5月首次下跌以来的连续第二个月下跌，跌幅扩大0.18个百分点。在跌幅居前十位的城市中，温州和常熟跌幅在4%以上，包头、昆明、泰州跌幅在3.2%～3.7%之间。
根据中国指数研究院发布的报告，6月份，昆明房价环比下跌3.42%，创今年来最大跌幅，在全国100个城市中第四位。而上个月，西南城市的房价都出现了下跌，昆明6月份的房价跌幅是西南城市中最大的，但昆明8274元/平方米的均价仍是西南最高，房价高出成都156元/平方米，高出贵阳3085元/平方米。
今年前5个月
昆明每月卖房超万套
从市场来看，昆明的房价早在4月已出现下跌，3个月来，加入打折、促销、的楼盘数量也越来越多。尽管今年前5个月昆明每个月的成交量仍保持万套以上，但由于楼市调控政策的严格执行，楼盘供应数量的增加，多数楼盘销售仍困难。
昨天，记者采访了昆明的多个在售楼盘发现，几乎都有不同程度的优惠举措。而在当前的市场情况下，开发商开盘定价也更趋于理性，以上周末在南市区刚刚开盘的某楼盘来看，开盘均价为7889元/平方米，但周边的住宅在两年前的开盘价已经到了9000多元。记者在采访中也了解到，目前昆明主城区的楼盘价格下降幅度较大，六字头、七字头的房价已普遍，不仅促销，首付5万元、6万元、7万元等已经成为了很多楼盘普遍的营销手法。根据相关网站统计，目前昆明主城区打折优惠的楼盘数量多达数十个，进入7月还有十余个楼盘将推盘。
下半年昆明房价
或将继续下行趋势
一位业内人士分析认为：“现在楼市呈现出了开发商等不及，购房者持币观望，想等房价再降点的状况。买得了的不想买，买不了的也不看好楼市前景的状况。估计下半年，昆明房价或将呈下行趋势，继续走低，但大幅的可能性较小，10%左右的跌幅比较正常。”
另一位也表示，从数据和市场来看，上半年昆明房价的确呈现跌幅不断扩大的局面，短期内取消限购的可能性不大，即使存在取消的可能，也不会使市场马上反弹。因此，他认为，下半年昆明楼市仍很难阴转晴，多数开发商仍会采取以价换量的方式推盘。 本报记者 杨春雁